Prefeitura intensifica vistorias e monitoramento de imóveis no centro histórico da capital

A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), mantém uma rotina permanente de vistoria e monitoramento de prédios históricos e imóveis localizados no centro da capital. O trabalho é realizado pela Gerência de Patrimônio Histórico (GPH), que acompanha as condições das edificações, identifica alterações, registra obras e atualiza as informações que integram a base municipal de patrimônio.

De janeiro a julho deste ano, a GPH elaborou 72 pareceres técnicos e emitiu mais de 106 documentos técnicos, além de realizar atendimentos presenciais, reuniões, monitoramentos em campo e a atualização da base de imóveis vinculada ao decreto municipal que estabelece as unidades de interesse de preservação no centro histórico.

Nesta quarta-feira, 19/8, a equipe realizou novas vistorias em diferentes pontos da região central. Na avenida Joaquim Nabuco, um imóvel que anteriormente constava como abandonado foi encontrado em processo de recuperação, com reforma interna e pintura. Também foram vistoriadas unidades nas ruas Luiz Antony e Alexandre Amorim,e um imóvel localizado no beco da Indústria, ambos no bairro Aparecida, zona Sul.

As vistorias permitem que a equipe acompanhe a situação dos imóveis diretamente em campo e mantenha atualizadas as informações sobre uso, conservação, obras, alterações e eventuais situações de degradação. O trabalho também contribui para a atualização do Decreto Municipal nº 7.176/2004, que reúne 1.656 imóveis e terrenos, dez praças e 11 armazéns de porto inseridos no setor especial das unidades de interesse de preservação do centro histórico.

Acompanhamento

Segundo o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, o monitoramento é uma ferramenta importante para acompanhar a transformação do Centro e estimular a recuperação do patrimônio.

“Esse trabalho de campo nos permite conhecer de perto a realidade dos imóveis históricos e acompanhar as mudanças que acontecem no Centro. Quando uma edificação que estava abandonada entra em reforma, como verificamos hoje na Joaquim Nabuco, temos um sinal positivo de que aquele patrimônio está voltando a cumprir uma função. Nosso papel é acompanhar, orientar e criar as condições técnicas para que esse processo aconteça respeitando a história e as características de cada imóvel”, destacou Peixoto.

Monitoramento permanente

As informações são coletadas pelos técnicos diretamente nos imóveis, com apoio de ferramentas digitais, como o aplicativo ArcGIS Field Maps. Os dados registrados em campo são enviados para a base do Implurb, permitindo maior agilidade na atualização das fichas cadastrais e no acompanhamento da situação dos bens.

Entre os itens observados estão o estado de conservação, a utilização do imóvel, sinais de abandono, depredação, alterações na estrutura, publicidade instalada e a existência de obras ou intervenções que possam afetar as características do patrimônio.

Para a gerente de Patrimônio Histórico do Implurb, arquiteta Landa Bernardo, o acompanhamento também permite identificar avanços na recuperação dos imóveis e orientar proprietários sobre suas responsabilidades.

“O monitoramento nos dá uma visão atualizada do patrimônio e permite acompanhar tanto situações de degradação quanto processos de recuperação. Quando identificamos uma edificação que estava abandonada e agora está em reforma, isso também precisa ser registrado, porque demonstra uma mudança importante na dinâmica daquele imóvel. Cabe aos proprietários a manutenção e recuperação das edificações, enquanto o poder público orienta, normatiza, licencia e fiscaliza”, explicou.

A atuação integra as ações do programa “Nosso Centro”, da Prefeitura de Manaus, que busca recuperar, valorizar e estimular novos usos para a região histórica da capital, conciliando preservação do patrimônio com reocupação, atividade econômica e qualidade urbana.

A Gerência de Patrimônio Histórico realiza atendimento presencial às segundas, quartas e sextas-feiras, das 8h às 11h, exceto feriados e pontos facultativos. Informações sobre imóveis históricos em situação de abandono, degradação, vandalismo ou depredação podem ser comunicadas ao GPH pelo telefone (92) 3625-6572.

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Texto e fotos – Divulgação/Implurb